Co to jest mieszkanie w stanie deweloperskim? Mieszkanie w stanie deweloperskim to nieruchomość, którą deweloper oddaje klientowi z wstępnym wykończeniem. Obejmuje ono m.in. posadzki, tynkowanie sufitów i ścian, a także podłączenie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Wykończenie takiego mieszkania jest kluczowe, aby Sprawdź również: Ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim w 2023 roku? Kolejnym czynnikiem wpływającym na koszt wypełnienia ścian jest powierzchnia ścian. Im większa powierzchnia, tym więcej materiału będzie potrzebne do wypełnienia ścian, co zwiększy całkowity koszt projektu. Koszt wykończenia domu modułowego może się różnić w zależności od kilku czynników. Jednym z głównych czynników jest wielkość i układ domu. Generalnie im większy dom, tym wyższy koszt jego wykończenia. Na przykład mniejszy dom modułowy może kosztować około 70 000 zł do wykończenia, podczas gdy większy dom może kosztować znacznie więcej . Wielkość i układ […] Rynek pierwotny a rynek wtórny różnice – różnice w kosztach podatkowych. Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, jest się zobowiązanym do uiszczenia 2-procentowego podatku od czynności cywilnoprawnych PCC (jedynym wyjątkiem jest kupno mieszkania od firmy na podstawie faktury VAT). Wybierając nieruchomość z rynku pierwotnego Ile kosztuje wykończenie mieszkania w Warszawie? Nie jest tajemnicą, że kupno mieszkania w stanie deweloperskim to dopiero początek dużych wydatków - płytki, panele, AGD, meble i robocizna. Ile trwa wykończenie mieszkania? Szacunkowo można przyjąć, że wykończenie mieszkania o powierzchni 50 m kw. w bloku może trwać od miesiąca do pół roku. Jeśli umówisz wcześniej ekipę remontową, która wykona wszystkie prace z miejsca, w ustalonym czasie, cały proces może zająć nawet tylko miesiąc. . Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, musimy brać pod uwagę fakt, że sama cena zakupu nieruchomości to nie jedyny koszt, jaki będzie trzeba ponieść zanim wprowadzimy się do wymarzonego lokum. Stan deweloperski to szansa na indywidualne zaprojektowanie wnętrz według własnych preferencji, ale to też dodatkowe koszty. Co się na nie składa i jak je oszacować?Co wpływa na koszt wykończenia mieszkania?Aby odpowiedzieć sobie na pytanie, ile będzie kosztowało wykończenie mieszkania, należy się upewnić, w jakim stanie otrzymamy je od dewelopera. Zazwyczaj na mieszkanie w stanie deweloperskim składają się tynki i posadzki oraz doprowadzone media, a więc inwestor otrzymuje pomieszczenia przygotowane do wykończenia i umeblowania. Od czego będzie zależał ostateczny koszt remontu? Pod uwagę należy wziąć następujące czynniki:wielkość mieszkania – metraż poszczególnych pomieszczeń decyduje o ilości potrzebnych materiałów;standard materiałów – jakość wyposażenia ma bezpośredni wpływ na koszt wykończenia;robocizna – należy określić, jakie prace zlecimy profesjonalistom, a co zrobimy istotne znaczenie ma też charakterystyka mieszkania, w tym występowanie detali architektonicznych takich jak skosy, gzymsy czy wnęki, które wymagają bardziej skomplikowanych prac. Do tego dochodzi jeszcze styl wystroju wnętrz, a także fantazja inwestora. Wszystko to decyduje o sumie, jaką trzeba przeznaczyć na wykończenie danej wykończenia mieszkania – jakie prace i materiały uwzględnić w kosztorysie?Aby oszacować koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim, należy przeanalizować styl i sposób aranżacji kolejnych pomieszczeń, uwzględniając potrzebne materiały, sprzęty i robociznę. Inwestycja taka obejmuje:Wykończenie podłóg – bierzemy pod uwagę metraż pomieszczeń oraz rodzaj i cenę wybranych materiałów. Warto przy tym zaznaczyć, że rozstrzał cenowy jest tu ogromny i koszty będą uzależnione nie tylko od typu podłogi, np. paneli drewnianych czy kafli, ale też konkretnych producentów i kolekcji. Do kosztów samego pokrycia podłogowego doliczyć należy również dodatkowe akcesoria i materiały, takie jak fugi, listwy przypodłogowe i progowe czy preparaty ścian – w tym przypadku również musimy przeliczyć ilość potrzebnych materiałów, biorąc pod uwagę metraż pomieszczenia. Do wyboru są farby, płytki czy sufitów – koszty wykończenia mieszkania wzrosną, jeśli będziemy przemalowywać sufity lub zlecimy wykonanie sufitu sanitarne – wyposażenie łazienki to niemały koszt obejmujący niezbędne sprzęty, takie jak umywalka, toaleta, wanna czy – trzeba tu wziąć pod uwagę oświetlenie sufitowe, lampy stojące czy biurkowe, a także ew. koszty oświetlenia szafek, np. listwy i umeblowanie – do kosztów wykończenia należy doliczyć drzwi wewnętrzne, sprzęt i RTV i AGD, meble oraz dodatki i jeszcze warto wiedzieć?Próbując oszacować koszty mieszkania zawsze bierzmy pod uwagę nie tylko koszty materiałów, ale także mieszkanie, z dużym prawdopodobieństwem będziemy musieli skorzystać z pomocy profesjonalistów – podpowiada specjalista reprezentujący Osiedle Botanika w Krakowie. – Ceny za wykonanie danej pracy, np. glazurowanie, bywają mocno zróżnicowane w zależności od miejsca działania czy renomy danej firmy. Warto zawczasu szukać odpowiedniej ekipy, a także zapoznać się z ofertą produktową na rynku. Ponadto dobrą praktyką jest doliczenie kilku lub kilkunastu procent do zaplanowanego budżetu, co pozwoli pokryć ewentualne nieprzewidziane wydatki. W zależności od czynników, takich jak metraż czy styl wykończenia, musimy liczyć się z kwotami rzędu od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Zakup nowego mieszkania od dewelopera to wyzwanie, zwłaszcza jeśli jest to nasz pierwszy „własny kąt”. W pierwszej kolejności musimy ocenić nasz standard deweloperski i podpisać umowę zakupu. Następnie po stresie związanym z uzyskaniem kredytu hipotecznego czeka nas odbiór kluczy wraz z odbiorem technicznym mieszkania, a później pozostanie nam jedynie wykończenie wnętrz. Właściwe zaplanowanie budżetu na wykończenie mieszkania deweloperskiego wydaje się być kluczowe. Poniżej znajdziesz podejście praktyczne wynikające z setek rozmów z klientami i ponad 6-letniego doświadczenia w odbiorach technicznych nowych mieszkań od deweloperów. Średni koszt wykończenia mieszkania deweloperskiego (ogółem) Na koszt wykończenia mieszkania składa się: koszt robocizny ekipy wykończeniowej koszt materiałów budowlanych Nie istnieje zatem jedna prosta kalkulacja umożliwiająca przeliczenie kosztu na podstawie metrażu lokalu. Lokal można wykańczać materiałami z marketów budowlanych typu Castorama czy Leroy Melin, a można także zamawiać drzwi wewnętrzne, czy wannę wykonywane na zamówienie. Jeśli zatem planujesz wykończenie wyższej klasy po prostu dodaj do poniższego szacunku całkowitą kwotę materiałów jakie zamierzasz wykorzystać, lub skorzystaj z kalkulatorów budowlanych określając precyzyjnie koszt prac i materiałów. Średni koszt wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim (w roku 2021) wynosi: dla mieszkań o powierzchni ok. 25-45 m2 – 1000-2250 zł dla mieszkań od około 50 m2 – 800-1950 zł/m2 Dlaczego koszt wykończenia małego mieszkania jest większy? Wynika to z prostej zależności – oba mieszkania zawierają przecież łazienkę, czy kuchnię. W większym mieszkaniu koszty zwiększają się o wykończenie dodatkowego pokoju, nie zaś kolejnej łazienki, co relatywnie po prostu jest tańsze i zmniejsza cenę wykończenia metra lokalu. Podsumowując jeśli kupiliśmy mieszkanie o powierzchni 55 m2 to koszt wykończenia lokalu wyniesie od 55*600= zł. Czego powyższa cena nie zawiera? Cena nie obejmuje wyposażenia takiego jak stół, kanapa, karnisze, telewizor czy pralka. Ponadto cena nie obejmuje szaf w zabudowie i zabudowy kuchennej (zabudowa kuchenna typu Ikea wraz z AGD to koszt dodatkowych – zł w zależności od wielkości pomieszczenia i standardu). Całkowity koszt wykończenia mieszkania o powierzchni powyżej 50 m2 (wraz z zabudową kuchenną i meblami) to koszt około zł/m2. Ograniczenie kosztów, ale z głową Czy można taniej wykończyć mieszkanie? Tak, ale jeśli mamy możliwość zakupienia stanu „pod klucz”, który będzie wykonany przez dewelopera za kwotę nawet powyżej zł/m2 to czasem warto dopłacić. Pamiętajmy, że obecnie mamy rynek wykonawcy i znalezienie rzetelnej ekipy wykończeniowej również bywa wyzwaniem. Koszy związane z oczekiwaniem na materiały budowlane i opóźnienie związane z rozpoczęciem prac wykończeniowych często mogą przewyższyć kilka tysięcy pozornie oszczędzonych na kalkulacji wykonanej na papierze. Jeśli chcielibyśmy ograniczyć koszty warto część prac wykonać samodzielnie. Jeśli samodzielnie pomalujemy ściany i sufity, a do tego samodzielnie rozłożymy panele podłogowe i listwy możemy oszczędzić nawet klika tysięcy. Pamiętajmy, że ograniczenie kosztów będzie realne tyko wówczas gdy odbierane mieszkanie nie będzie posiadać wad technicznych generujących dla nas dodatkowe koszty. Warto zatem skorzystać z pomocy specjalisty w zakresie odbioru technicznego i dokładnie zweryfikować kąty, płaszczyzny czy też zawilgocenia i uszkodzenia naszej nowej nieruchomości. Zanim podpiszesz umowę z wykonawcą zapoznaj się z artykułem jak zweryfikować prace po ekipie wykończeniowej. Zajdziesz tam nie tylko praktyczne wskazówki dotyczące samego odbioru prac, ale także podpisywanej umowy i zastrzeżenia ewentualnych kar umownych. Chcesz wiedzieć więcej? Zapoznaj się z artykułami: Odbiór mieszkania – normy i dopuszczalne odchyłkiStandard deweloperski – czym jest i co wchodzi w skład Z pewnością koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim mogą być bardzo zróżnicowane. Przede wszystkim należy je uzależnić od wielkości mieszkania, którym dysponujemy, aczkolwiek nie tylko. Na wstępie zapraszam do naszego poradnika o najczęściej popełnianych błędach przy wykańczaniu wnętrz. Bardzo ważnym aspektem jest to czy idziemy na minimalizm, czy tez po prostu urządzamy nasze mieszkanie zgodnie z naszymi marzeniami. De facto, bowiem takie koszty mogą być wręcz nieograniczone, jeśli chodzi o górną granicę. My jednakże spojrzymy na ten temat nieco inaczej, a mianowicie z punktu widzenia przeciętnego Polaka kupującego mieszkanie, spojrzymy na to w sposób minimalistyczny i koszt wykończenia mieszkania rozbijemy na poszczególne pomieszczenia. Koszty są ważne. Jeśli chodzi o kuchnię, której powierzchnię przyjęliśmy w wielkości 15 m, minimalistyczny koszt jej wykończenia wyniesie około 3, 5 tysiąca złotych. W przypadku salonu o powierzchni około 10 metrów mamy do czynienia z kosztem wykończenia w granicach 2700 złotych. Bardzo ważnym pomieszczeniem jest łazienka. Jeśli przyjmiemy, że posiada ona powierzchnię 7 metrów kwadratowych, to minimalistyczny koszt jej wykończenia powinien wynieść około 3200 złotych. Dalej mamy sypialnię, dla której nasz koszt wyniesie około 2100 złotych oraz przedpokój, na który powinniśmy wydać około 500 złotych. Ostatecznie zamknęliśmy się w 12 tysiącach złotych, aczkolwiek należy podkreślić to, że jest to podejście minimalistyczne. Wielu z nas wydaje na urządzenie swojego mieszkania znacznie więcej, ponieważ jeśli kupujemy mieszkanie, to urządzamy je tak, aby czuć się w nim bardzo dobrze. Szukając firmy wykończeniowej czy remontowej dla naszego wnętrza pytamy zazwyczaj: “Ile za metr takiego wykończenia? Tak mniej więcej”. Niestety zazwyczaj bywa więcej niż mniej. Dlaczego? Wyjaśnia Irena Zajdel z firmy Valent – kompleksowe projektowanie wnętrz w Krakowie. Co mamy na myśli, pytając: “Ile kosztuje metr?” Na wykończenie mieszkania czy domu składa się cały proces: FAKT pierwszy: pomysł na wykończenie – na projekt wnętrza, nawet jeśli sami projektujemy, trzeba poświęcić czas. FAKT drugi: wykonanie – robocizna (prace wykończeniowe – realizacja naszego projektu aranżacji wnętrza). Do tego dochodzą materiały budowlane typu kleje, gładzie, kable, winkle, farby etc. FAKT trzeci: materiały wykończeniowe typu płytki, podłoga, drzwi czwarty: to, czego większość firm nie uwzględnia w robociźnie – montaż lamp, klamek, karniszy, montaż sprzętów AGD (nie każdy stolarz montuje sprzęty, nie każdy montuje zlew i baterie w kuchni).FAKT piąty: meble. Pomijam te na wymiar, np. łóżko trzeba złożyć. Na zakończenie całego procesu remontu trzeba posprzątać. A takie sprzątanie jest znacznie trudniejsze od zwykłego codziennego sprzątania. To jest na koniec, scalenie całego przebiegu – logistyka wszystkich prac i zamówień. Więc co ma się składać na tę cenę za metr? Mit 1. Oczekiwanie najniższej ceny. Powszechnym jest pytanie o samą robociznę. Jeśli fachowiec nie wie, czy będzie panel pływający czy deska klejona, nie wspomnę o innych kosztach wskazanych na początku, to… Ale po kolei. Tak mimowolnie wysyłając zapytania do firm remontowych robimy swoisty przetarg – „Kto da mniej”. Zazwyczaj odbywa się to tak: „Mam 50 metrów i ile to będzie”. Skąd się to bierze? Jeszcze jakieś 20-30 lat temu, kiedy wybór materiałów typu płytki i panele nie był tak bogaty jak dziś, wybierało się płytkę A w kolorze B i będzie dobrze. Trwało to długie lata, stąd nasi rodzice, jak i niektórzy z nas jeszcze pamiętają, gdy remont oznaczał „ma być nowe”. Fachowcy przyzwyczaili się, że będzie przysłowiowe 1000 zł/m2 z materiałem. Na pewno się nie przeliczy. Czasy się zmieniły, wielu z tych fachowców nadal pracuje i są świetni. A przeświadczenie 1000 zł/m2 zostało i nie może jakoś w wielu przypadkach przejść transformacji. Dodatkowo, nie wdając się tutaj w szczegółowy zakres prac, kiedy fachowiec mówi „będzie 1000 zł za metr z materiałem” ma na myśli w dzisiejszych czasach materiał budowlany. Klient natomiast myśli, że będzie z materiałem wykończeniowym typu podłoga, drzwi i płytki. Dość często wyobraźnia dostawia nam umeblowanie naszych wnętrz. Innym czynnikiem pokutującym dość mocno jest fakt, iż część firm kompleksowo wykańczających wnętrza wprowadziło pakiety wykończeniowe. I tutaj, swojego czasu, prześcigały się w cenie za metr, pokazując przy tym piękne wnętrza wykończone w wysokim i średnim standardzie z wyposażeniem, pisząc 350zł – 500zł za metr z materiałem. Pytanie jakim? No cóż. Reklama dźwignią handlu mówią. Stąd w pamięci mamy atrakcyjne ceny, ale obecnie żaden fachowiec nie będzie robić nam wykończenia wnętrz za cenę sprzed 10 lat. Tak samo nie wykończymy w całości mieszkania za 500 zł za metr mimo pięknej reklamy. Mit 2. Brak sprecyzowania zakresu prac. Oczekiwanie wszystkich prac w cenie za metr. Jak już wspomniałam wcześniej, samo pytanie „Ile za metr” bez dokładnego określenia, co w ten metrze się zawiera, zawsze kończy się „więcej” niż „mniej”. W takich historiach ostatecznie okazuje się, że zabrakło funduszy na wymarzone wnętrze. Gdzie został popełniony błąd? W komunikacji. I nie chodzi tutaj o jeżdżenie na budowę. Słysząc od fachowca cenę za metr, fachowiec zazwyczaj podaje cenę najbardziej podstawowych prac bez materiałów, bez przeróbek, bez tzw. prac nieprzewidzianych, bo jak sama nazwa wskazuje, są one nieprzewidziane. A na pewno już bez montażu lamp, karniszy i sprzętu. Oczekiwania klienta niestety w tym zakresie często się różnią. Bo przecież, co to jest przesunąć jedno gniazdko tu i tu. A tam dorobić. Po co przeróbka wody, skoro deweloper doprowadził. Przy realizacji okazuje się, że trzeba, no to trzeba. Na koniec jeszcze tu przykręcić, tu zawiesić, tam podłączyć. Przecież stawka uzgodniona, a fachowiec tyle lat na rynku, to przecież nie pierwszy remont robi. No tak, zrobić fachowiec zrobi, bo umie. Przecież tyle lat na rynku. Ale dla niego to są prace dodatkowe. A on podawał cenę podstawowych prac. Mit 3. Nieprzewidziane prace. Co to są „prace nieprzewidziane”? To są prace, których ilości fachowiec nie może wskazać na etapie pierwszej rozmowy z klientem. Jak policzyć prace nieprzewidziane? Wystarczy na początek oddzielić wszystkie możliwe przeróbki od prac typu: sufity podwieszane, tapety, nagłośnienie, wyciszenie…. Te drugie z łatwością możemy określić w cenie do metra, mając projekt aranżacji wnętrza. Skupmy się na pierwszym – przeróbki jako prace nieprzewidziane. Mieszkania deweloperskie mają rozprowadzone instalacje. To jest fakt. Na pierwszy rzut oka powstaje pytanie „Po co przerabiać skoro jest?”. Kiedy zastanowić się nad liczbą gniazdek czy rozmieszczeniem oświetlenia, bardzo szybko zauważymy, iż liczba punktów elektrycznych jest niewystarczająca. Kuchnię zawsze trzeba dostosować, dochodzą przeróbki. W łazience, wystarczy, że deweloper przewidział wannę i dostosował instalację do wanny, a my chcemy prysznic. Przesunięcie punktu nawet o 5 cm jest przeróbką. W rozmowach z fachowcami na pytanie „ile łazienek i kuchni wykonaliście bez przeróbek?” zawsze słyszałam ZERO. Skoro przeróbki w łazience i kuchni można przewidzieć, ponieważ zawsze są, czy nadal te prace są nieprzewidziane? A co z elektryką? Tutaj z pomocą przychodzi doświadczenie, które pokazuje powtarzalność statystyczną. Statystycznie można ilość przeróbek elektrycznych z łatwością określić. A co z innymi przeróbkami? One również się powtarzają statystycznie. I co tutaj zrobić? Jak widać, jest wiele rozbieżności w pojmowaniu tych samych rzeczy przez fachowca a klienta. Dlaczego? Dlatego, że rządzi cena za metr – „kto da mniej”. Klient szuka najniższej ceny bez zastanowienia się, co za to otrzyma. A fachowiec potrzebuje zleceń i dostosowuje się do klienta podając mu najniższą cenę wykończenia. UWAGA! Podstawowego za samą robociznę. A to jest jeden z siedmiu elementów całego wykończenia, jak pokazałam na początku. I powstają później historię „miało być 30 tys. A wyszło…” Jak wykończyć i się nie wykończyć? Na początek warto zmienić postrzeganie całości procesu wykończenia z „ile za metr?” na „jaki będzie całościowy budżet wykończenia?”. Do wprowadzenia się, czyli tak zwanego stanu pod klucz, wymagane są nie tylko drzwi i podłogi. Potrzebne są również lampy z żarówkami, coś na okna, by sąsiad niekoniecznie wszystko o nas wiedział. Konieczna jest kuchni ze sprzętami. Przydało by się łóżko, etc. Określenie budżetu całościowego wykończenia przed rozpoczęciem prac. Czy wiesz, że przy mieszkaniu około 50 m2 rozbieżność budżetu całościowego, przy lekkim podwyższeniu standardu, może wahać się mniej więcej o 50-100 tyś. zł? A część prac tzw. robocizna, zależna jest od wyboru materiałów? Harvard kosztuje Nauka i pomyłki szczególnie przy wykończeniu wnętrz czy remoncie bardzo dużo kosztują. Ile kosztuje wykończenie? Na pełne koszty wykończenia wnętrz składa się nie tylko cena robocizny prac podstawowych. Również wszystkie materiały i prace, wspomniane na początku. Podsumowując, cena za metr jest wynikiem kompletnych kosztów wykończenia podzielona na ilość metrów. Traktując cenę za metr jako wyjściową z naszego przysłowiowego 1000 zł za metr zawsze będzie więcej. Co najmniej 2 razy. W przypadku mieszkania około 50 m2 jest to co najmniej 50 tys. zł. więcej. Dlatego na początku warto określić pełny budżet wykończenia by wiedzieć ile kosztują nasze marzenia o nowym wnętrzu, a na ile nas stać. Rozpisany pełny budżet łatwiej jest modyfikować na „papierze” niż zostać z niedokończonym remontem i niespełnionymi marzeniami. Masz już swoje wymarzone mieszkanie? Trzeba przyznać, że to naprawdę duża inwestycja, która jest godna podziwu. Niewiele osób jest w stanie poradzić sobie z formalnościami lub odłożyć tak dużą sumę pieniędzy. Jeśli wybór padł na rynek deweloperski, to jest to dopiero początek Twojej przygody. Pozostaje jeszcze kwestia związana z wykończeniem i wyremontowaniem lokalu. Ile kosztuje wykończenie mieszkania? Jak się do tego zabrać i od czego zacząć? Zdradzimy Ci kilka tajemnic i podzielimy się własnym doświadczeniem. Dzięki temu cały proces powinien być dla Ciebie łatwiejszy. Koszt wykończenia mieszkania – farby, tapety, panele i płytki Zacznijmy od dołu i idźmy ku górze. Najtańsze panele podłogowe to koszt ok. 9 złotych za m2. Bez problemu jednak znajdziemy również prestiżowe produkty, które będą kosztować nawet 100 złotych za m2. Dodatkowo należy doliczyć także cenę ich ułożenia, która zależna jest od województwa. Przy obecnych cennikach, możemy ją wypośrodkować na ok. 25 złotych za m2. Oznacza to, że pokój posiadający 20 m2, będzie kosztować nas ok. 500 złotych. Czy istnieje sposobów na obniżenie tej sumy? Tak, jeśli wykonasz większość pracy samodzielnie. Ułożenie paneli nie jest wcale tak skomplikowane, jak może się wydawać. W przypadku płytek koszt usługi to nawet 100 złotych za m2! Ich ceny również wahają się między 9-100 złotych za m2. Malowanie ścian jest nieco tańsze, ponieważ zapłacimy ok. 12-15 złotych za m2 i w przypadku sufitów może ok. 2-5 złotych więcej. Ceny farb to już kwestia indywidualna, ponieważ wszystko zależy od pojemności, koloru, technologii (np. łatwo zmywalne itp.), czy nawet producenta i daty ważności. Jak wygląda kwestia tapetowania ścian? Cena wynosi średnio 20-22 złotych za m2. Tapety jednak znajdziemy bez problemu w niskich cenach poniżej 10 złotych za m2 – nawet w popularnych marketach. Może więc okazać się, że koszt wyklejenia pokoju o powierzchni 20 m2 będzie niższy, niż w przypadku farby. Meble, drzwi i wyposażenie RTV/AGD Lista niezbędnych przedmiotów, które muszą znaleźć się w każdym mieszkaniu, jest naprawdę długa. Do najpotrzebniejszych zaliczane są toaleta, umywalka łazienkowa z baterią, prysznic/wanna, pralka meble kuchenne, stół, krzesła, umywalka kuchenna z baterią, piernik, lodówka, płyta grzewcza, łóżko, szafa, drzwi wewnętrzne, meble salonowe, telewizor, komponenty do aranżacji wnętrza. Oczywiście znajdują się na niej jedynie najistotniejsze elementy wyposażenia. Nie określamy w niej jednoznacznie klasy sprzętu, materiałów, z których zostaną wyprodukowane meble, ich wielkości, a nawet tego, czy są one nowe, czy używane. Jak więc zaklasyfikować koszt zakupu wszystkich powyższych komponentów? Idąc po najniższej linii oporu i inwestując w asortyment budżetowy lub nawet używany, musimy nastawić się na kilka tysięcy złotych. Gdyby jednak zależy nam na tym, by wszystko było nowe i charakteryzowało się innowacyjnością, koszt wykończenia mieszkania trzeba liczyć w dziesiątkach (lub nawet setkach) tysięcy złotych. Najlepszym tego przykładem może być zwykła lodówka, którą możemy kupić zarówno za 600, jak i 20 tysięcy złotych. Podsumowanie – ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim? Jak widać, najlepszą odpowiedzią na to pytanie jest: to zależy. Mieszkanie można wykończyć za naprawdę niewielką sumę pieniędzy, lecz stawiając na najwyższą półkę innowacyjnego wyposażenia, trzeba liczyć się z naprawdę imponującą kwotą. Większość prac można jednak wykonać samodzielnie, co z pewnością obniży koszt wykończenia mieszkania. Powyższe ceny są cenami orientacyjnymi, które podane zostały przez profesjonalne firmy remontowo-budowlane. Z drugiej strony – nic nie stoi na przeszkodzie, by zakupić mieszkanie gotowe – “pod klucz”. Deweloper, na podstawie odpowiednich ustaleń, może wykończyć Twoje mieszkanie zanim się wprowadzisz. Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania w Skawinie – sprawdź naszą ofertę.

ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim kalkulator